КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Скажите, пожалуйста, если человек выписался из не приватизированной квартиры (но указан в ордере, нанимателем не является), может ли он в будущем предъявить свои права на нее или ее часть?

Evnika писал(а) 23.01.2015:Скажите, пожалуйста, если человек выписался из не приватизированной квартиры (но указан в ордере, нанимателем не является), может ли он в будущем предъявить свои права на нее или ее часть?
нет.

Спасибо.

Как умней и выгодней-оформить наследство или дарение(мать на сына частный дом)?

Nadejdaa писал(а) 25.01.2015:Как умней и выгодней-оформить наследство или дарение(мать на сына частный дом)?
На мой взгляд - дарение всегда удобней.

Добрый день. На форуме есть юрист по семейному праву? Напишите пожалуйста в личку.

добрый день. вопрос по разделу имущества.
если супруги (то есть уже бывшие) заключат соглашение- то его можно на компе напечатать? или нужно от руки писать?
спасибо

tatata2500 писал(а) 26.01.2015:добрый день. вопрос по разделу имущества.
если супруги (то есть уже бывшие) заключат соглашение- то его можно на компе напечатать? или нужно от руки писать?
спасибо
Как вам нравится, так и делайте :) Читать удобней напечатанный текст. Если есть желание - можете сходить к нотариусу заверить соглашение, но это не обязательно. Можете привлечь парочку свидетелей, в этом случае укажите их паспортные данные.

спасибо)

А есть ли тут юристы военные? Есть небольшой вопрос!!

Здравствуйте. Подскажите до какого года материнский капитал ? То поговаривают что это последний год. Спасибо за ответ.

lunastop писал(а) 28.01.2015:Здравствуйте. Подскажите до какого года материнский капитал ? То поговаривают что это последний год. Спасибо за ответ.
Вроде бы до 31 декабря 2015 года, если что не изменят или до 31 декабря 2016 года

До конца 16го

ДОбрый день! собираем документы на приватизацию. Но ордер утерян. Где его можно восстановить или что нужно получить в замен и в какой инстанции?[smile1]

solnce1985 писал(а) 29.01.2015:ДОбрый день! собираем документы на приватизацию. Но ордер утерян. Где его можно восстановить или что нужно получить в замен и в какой инстанции?[smile1]
в домоуправлении хранятся корешки ордеров.

Можно вопрос по трудовомым взаимоотношениям с работодателем в личку?

подскажите пожалуйста как поступить куда обратится, чтобы найти законного представителя не совершеннолетней девочки , девочка находится в дет доме но не знаем в каком?

lunastop писал(а) 31.01.2015:подскажите пожалуйста как поступить куда обратится, чтобы найти законного представителя не совершеннолетней девочки , девочка находится в дет доме но не знаем в каком? Можно обратиться в органы опеки и попечительства по последнему месту регистрации девочки. Если девочка помещена в детский дом, то на данный момент законным представителем является детский дом.

lenoka## писал(а) 01.02.2015:здравствуйте. подскажите пожалуйста. если двое человек прописано в квартире и сейчас приватизируют, то доли на двоих идут??? или на одного , нанимателя приватизируют? а то заставляют писать отказ от приватизации, а потом типа как то в долю законно входить надо. или нас ввели в заблуждение и хотят оставить без жилья?
Даже не вздумайте отказываться от приватизации, а то потом останетесь без права собственности, как то так[smile12]

lenoka## писал(а) 01.02.2015:здравствуйте. подскажите пожалуйста. если двое человек прописано в квартире и сейчас приватизируют, то доли на двоих идут??? или на одного , нанимателя приватизируют? а то заставляют писать отказ от приватизации, а потом типа как то в долю законно входить надо. или нас ввели в заблуждение и хотят оставить без жилья?
ответила в личном сообщении

Подскажите, пожалуйста, ситуация очень сложная, всю голову сломала уже.
Вообщем так. Есть 2-е квартиры, в обеих, в собственниках наши дети (в одной двое, в другой трое). Первая квартира была получена при переселении из аварийного фонда, на 2-е семьи. Одна семья наша, на тот момент состоявшая из мужа, меня, и наших двоих детей, вторая семья, это свекровь и золовка. Квартиру приватизировали, у всех шестерых, по 1/6 доли, т.е. получается, у нашей семьи 2/3 доли, у них 1/3 доли. Квартира 2-ух комнатная, 66 кв., дом был новый.
Вторую квартиру давали, вообще то, на нашу семью по "Жилищному сертификату" (муж, сотрудник УФСИН, после выхода на пенсию и "выслуги"). Но какие то "умные головы" в Москве, где решался вопрос о выдаче сертификата, посчитали свекровь тоже "членом семьи", и исходя их этого, на неё в сертификате тоже выделена доля. Так как, на момент выдачи сертификата, у нас уже был третий ребёнок, у которой в собственности не было вообще ничего, на неё была выделена самая большая доля. Там, при выдаче. Жил. сертификата учитывается, сколько уже есть у каждого члена семьи кв. метров в собственности, и сколько не хватает до их нормы (у них 18 кв. норма). Так как, у младшей не было совсем, для неё на все 18 кв. выделили, остальным на недостающие кв.. Получилось на нашу семью 5 долей, на свекровь 1 доля. На сумму сертификата была куплена квартира, хватило на небольшую двушку. 40 кв., в не новом, естественно, доме.
Изначально, между двумя нашими семьями было решено, что квартира, которая была куплена по сертификату будет для свекрови и золовки, а мы будем полноправными владельцами той, большой.
Но вот как теперь нам всё это оформить по закону (нотариально)??? Ведь в собственниках дети? Как согласовывать в ГУНО? Как будут суммироваться доли детей в обеих квартирах?
Свекровь с золовкой, конечно, согласны отказаться от своих долей в первой квартире, взамен на вторую кв. (ещё бы, ведь они хорошо выигрывают от такой сделки). Но как всё сделать? Дарственная, взаимный обмен, или купля-продажа какая нибудь? И что скажет ГУНО? Не знаю, грамотно ли я изложила нашу проблему [smile7], у самой голова крУгом [smile8]. Кто знает, ответьте пожалуйста - ЧТО ДЕЛАТЬ?
Да, совсем забыла, старшей дочке уже почти 17 лет, может ли она уже сама распоряжаться своей долей (дарить, менять, продавать)?

Подскажите, девушки, куда мне послать человека за справкой о стоимости земельного участка (сад, получен по договору дарения) для 3-ндфл (там не родственники)?

Наталья В. писал(а) 02.02.2015:Подскажите, девушки, куда мне послать человека за справкой о стоимости земельного участка (сад, получен по договору дарения) для 3-ндфл (там не родственники)?
в кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость. Если нужна рыночная, то к любому оценщику.

А вот нету кадастрового паспорта... Есть договор дарения и свидетельство о гос.регистрации права, и все [smile7]
для 3-ндфл какую надо?

сходите и сделайте. какие проблемы то?

а куда идти?

Наталья В. писал(а) 03.02.2015:а куда идти?
росреестр или мфц. делают 5 дней.
самое простое - на сайте росреестра самостоятельно. оплатить можно с карты или с телефона.

А на мой сложнейший вопрос, с предыдущей стр., ответьте кто-нибудь, пожалуйста[smile27].

Zwetylik писал(а) 03.02.2015:А на мой сложнейший вопрос, с предыдущей стр., ответьте кто-нибудь, пожалуйста[smile27].
детей вывести из собственников вам практически не реально. Но можете свои с мужем доли в маленькой квартире (там прим. 12 кв.м.) поменять на одну долю либо свекрови либо золовки в большой квартире (т.к. там доля прим. 11 кв. м.). Таким образом в маленькой квартире либо свекровь увеличит свою долю, либо золовка приобретет долю.
Через год старшая дочь распорядится своей долей в маленькой квартире - обмен, дарение, купля-продажа...
С оставшимися детскими долями в маленькой квартире уже ничего придумать нельзя. Только если вы будете продавать свою большую квартиру, плюс эти доли в маленькой, и на все средства покупать что-то гораздо большее, т.е. будете улучшать жил. условия.

У Вас про воторую квартиру непонятно написано: при определении долей в договоре покупки как доли распределены - 40 кв.м. на 6х поровну или с выделением двоим детям по 7кв.м., одной 18 кв.м. , а остатки поровну между взрослыми? Если на 6-х поровну, то в случае обмена долей свекрови и золовки на доли детей получается улучшение и с ООП проблем быть не должно. Если с выделением квадратов, то обмен, скорее всего, не получится.
17-летняя дочка, хотя еще не является полностью дееспособной, совершает сделки самостоятельно (подписывает договор и представляет документы на регистрацию), но с письменного согласия своих законных представителей, коими являются родители или попечители. В свою очередь, законный представитель ребенка может дать свое согласие на продажу только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства.
Удобнее, на мой взгляд, схема с обменом долей свекрови и золовки на доли детей с перераспределением долей детей в кв-ре 66 кв.м. и одновременным отказом Вас от доли в кв-ре 40 кв.м. А мужу от доли в маленькой квартире можно не отказываться - квадратов хватает[smile1]
В результате сделки получилось бы: в большой квартире по 1/6 - у вас и мужа, по 5/18 у двоих детей и 2/18 у младшего. В маленькой квартире 1/2 - у свекрови, 2/6 - у золовки, 1/6 у Вашего мужа.
В опеку на консультацию нужно идти с готовым договором - на пальцах такой обмен не объяснишь.