× Вы действительно находитесь в г. Москва? Все верно Нет, сменить регион

Жизнь в съемных квартирах.

Автор Сообщение
мосуняшка

7 мая 2014

Рано или поздно любая семья решается на такой важный шаг, как съем квартиры, ну и мы стали не исключением... Давай обсудим все, что с этим связано. Что в первую очередь нужно в съемную квартиру, как составить правильно договор и т.д.

Убедительная просьба не размещать сообщения о продаже\съеме квартир, для этого есть специальные темы в этом разделе!!!
Crazygirl

7 мая 2014

Договор обычно риэлтор предлагает, причем часто это больше формальность- на месяц, а дальше на словах
А так советую в договоре прописывать всю мебель и технику которую хозяева оставляют
Crazygirl

7 мая 2014

Заранее составьте список требований к съемной квартире - в порядке приоритета
Например для нас:
1) цена до 10 тыс.
2) современная плитка в санузле
3) стиральная машина
4) удобное спальное место
5) нормальная плита
6) современная мебель
7) микроволновка
Сразу учтите что идеальный ля вас вариант врядли найдется
Поэтому сразу подумайте от чего можно отказаться

Например для нас было важно подешевле - мы не были готовы платить за все наши требования больше 10 тыс.

Но мне обязательно нужна была стиральная машина ( не во всех съемных квартирах есть возможность подключить свою, да и перевозить ее с квартиры на квартиру проблематично)
Обязательно нормальная ванна с современной плиткой и сантехникой

Но я была готова смириться со старой мебелью ( не считая спального места)

В итоге было 2 варианта
1) с хорошей мебелью и кухней но старой ванной, за 9 тыс
2) за 8500 с хорошей ванной, средним диваном и старенькой мебелью в комнате и на кухне, чистая и уютная

Мы выбрали 2 вариант ) Потом купили микроволновку и пылесос ) И вроде нормально устроились
Crazygirl

7 мая 2014

варианты еще зависит от наличия у вас своей мебели

Если нет крупной мебели, и все вещи можно перевести на легковушке, то если вариант не понравится проще переехать будет
С другой стороны на своей кровати спать комфортнее

У нас из своих вещей столик журнальный был и обеденный стол
Плюс техника - телевизор, компьютер, микроволновка, пылесос, чайник

Холодильник и стиралка - хозяйские

Еще кстати при съеме стоит узнать о возможности проведения интернета и кабельного
Если ремонт хороший , а провода в квартиру не заведены, хозяева могут не разрешить стену сверлить и провода тянуть


Кстати стоит сразу обратить внимания на такие мелочи как наличие полочек в ванной - у нас не было, мы при сверлили в угол ванный недорогую пластиковую, но с хозяевами сразу договорились что оставим, когда съезжать будем, чтобы дырок не было. А у знакомых им не разрешили сверлить ничего, даже в договоре было прописано.
То же самое касается зеркала в прихожей, зеркала в ванной
Crazygirl

7 мая 2014

Еще очень много мелочей возможно придется покупать
(если вы например от родителей съезжаете, а вещь в одном количестве, хотя чтото и у хозяев может быть)
Мусорное ведро - были
Ведро для мытья полов - я от мамы взяла, недостатка не было
Веник, совок - мы купили, но потом от прошлых квартирантов нашли на балконе (тут еще брезгливость играет роль - будете ли чужими пользоваться)
Половая тряпка, швабра
Мыльница
Туалетный ершик
Губки для мытья посуды
Тазик ( у мужа был от холостяцкой жизни)
Гладильная доска и утюг ( у нас тож были)
Настольная лампа или торшер
Лампочки - у нас слабые были и обычные, поменяли на энергосберегающие, скорее всего снимем когда съезжть будем, обратно лампы накаливания вкрутим)
Кастрюли, сковородки ( частично были, купили пару штук, знаю таких у кого были хозяйские)
Посуда, тарелки ложки вилки, ножи, стаканы - с расчетом на гостей, а то у нас ложек было 3 штуки ) пришли гости незнала как супом накормить)
Если плита без авторозжига - спички ) а то не поужинаете )
Всякие консервные ножи, штопоры - все заранее невозможно продумать, в процессе вылазит)
Нитки иголки, бумага, ручки ,ножницы

Вообщем для всех список индивидуальный, я до съема с мамой жила, а муж уже давно квартиру снимал
Дак его список необходимых вещей был гораздо меньше необходимого мне
Crazygirl

7 мая 2014

еще учтите что вещи имеют свойство копиться- год живем - изначально 2 легковушки вещей моих было
У мужа одного раза достаточно было сьездить
Но и куплено было много за год
И я еще из дома много всего привезла (изначально ток вещи по сезону были, теплые вещи и обувь у родителей хранились)
Шкафы полупустые были, а щас не уходится ничего
Да и техники купили

Скоро переезжать будем, раза в 3 вещей больше будет
Crazygirl

7 мая 2014

А еще лично мне безумно надоело в чужой квартире жить

Бесит мебель - периодически чтото ломается, скрипеть начинает
Было бы свое, поменяли бы давно
Дырки лишней особо не просверлишь - повесить чтото

Поэтому меня все чаще и чаще стала посещать мысль что надо свое жилье
Щас меньше месяца осталось жить в съемной, жду не дождусь когда переедем


Насчет ломается, кстати
У нас через 1,5 месяца потек смеситель - менять пришлось
Хозяева адекватные за свои деньги поменяли
Но не со всеми можно договориться
ктото скажет сами меняйте, ктото согласится на месяц плату уменьшить

При осмотре квартиры сразу уточняйте за что еще дополнителньо придется платить - домофон, радио, телевизор, какие счетчики установлены
ОДН - отдельный пункт иногда бывает до 100% от основной суммы за электричество, поэтому заранее стоит обговорить кто его платит

А еще большая проблема сьемных квартир и счетчиков текущие краны - если не отремонтировать - то по счетчикам может приличная сумма ни за что капать
Crazygirl

7 мая 2014

Еще мы с хозяевами обговаривали
Кто платит по квитанциям - мы сами платим и отдаем оплаченные квитанции хозяевам
Или просто отдаем квитанции и деньги хозяевам
Crazygirl

7 мая 2014

Большая проблема соседи
У нас это наказание какоето - музыку слушают очень громко, даже полицию вызывали не помогает. Хорошо что детей нет, днем они точно не уснули бы

Если не трудно, возможно имеет смысл с соседями пообщаться

Также иногда выясняется что зимой может быть очень холодно, от окон дует. Батареи холодные

Но заранее не угадать
frozen

7 мая 2014

Crazygirl писал(а) 07.05.2014:

ого как вас понесло
Crazygirl

7 мая 2014

Просто высказала свои мысли и ощущения
Клюква

7 мая 2014

Даже добавить нечего)
Если есть машина, важно наличие стоянки или парковки.
А сколько риелторы берут и с кого?
Crazygirl

7 мая 2014

Вот пару ссылок интересных
Договор аренды жилья: тонкости и секреты
Тонкости съема жилья

Кстати если договор заключен на длинный срок, то должна быть прописана плата - ее не имеют право повышать в течение всего срока договора
Crazygirl

7 мая 2014

Обычно берут 40-50% от 1 месяца с квартиросъемщиков

Мы когда квартиру искали, нашли в соседнем доме с прошлой квартирой мужа ) поэтому вопрос парковкой не стоял ) тоже самое осталось

А так когда искали звонили риэлторам и говорили наши требования основные - район, цена, состояние

Но нам повезло, звонила раз 5 всего
И первый же риэлтор, первый же просмотренный вариант подошел

А ктото обещал перезвонить и не перезвонили
frozen

7 мая 2014

мы тоже снимаем квартиру с декабря 2012г. нашли без риелтора,через знакомых. мебель вся хозяйская,современная, в хорошем состоянии, обои давно не меняли. в с/у плитка старая, но нас это не беспокоит, часами там не сидим. на кухне, когда въехали,были: старый диван, холодильник, стол, газ плита. я была в легком шоке. первый вопрос был: а где шкафчики? ну ничего, потом привыкли, несколько месяцев складывали все на стол или подоконник. потом привезли старый шкаф из дома, теперь все продукты стоят там. красота! машинка была хозяйская, но мы купили свою в первый же месяц.через полгода холодильник, ноутбук(до этого привез муж свой комп), еще через полгода купили мультиварку и планшет. сейчас нас уже трое так и живем. своя мебель только у ребенка(кроватка и комод).очень-очень хочу свое жилье, но возможности нет. а жить с родственникам не вариант-народу очень много. да и мы привыкли квартира теплая. зимой даже душно было. за коммуналку платим сами, платежки оставляем в хозяйском комоде, а за съем муж ездит каждый месяц платить. за все это время что живем здесь хозяина видела только 1 раз.
frozen

7 мая 2014

но есть одно но! живем мы на 9 эт/10 эт дома!и это еще не все! есть тут один сосед с 7 эт, который когда напьется все время почему-то ломится к нам( может подружка когда-то жила здесь)... однажды даже в 3 часа ночи ломился ... вот тогда то и была жуть.муж его периодически гоняет на свой этаж..
Crazygirl

7 мая 2014

А у нас хозяин периодически заходит (квартира двухкомнатная, мы живем в одной комнате, вторая закрыта) Вещи забирает - зимние вещи, соковарка, вентилятор
Не очень часто но бывает (раз в месяц может)
Ну и за деньгами он тож сам приходит и квитанции забирает -а мы ток деньги даем


Вот и говорю насчет условий - у каждого свои требования
Комуто санузел хороший принципиален, а комуто важнее мебель хорошая в комнате
Crazygirl

7 мая 2014

Ой ) Соседи это больной вопрос
frozen

7 мая 2014


да мы бы и без мебели согласились. но хозяину свою девать некуда. а нам привозить не на чем.
Crazygirl

7 мая 2014

А я бы не рискнула детей заводить на съемной квартире, молодцы если решились
Страницы: