ИПОТЕКА

Кто брал жилье по ипотеке, поделитесь пожалуйста полезной информацией. Собираемся что-нибудь брать, но в этом ничего пока не понимаем. Есть какие-то "подводные камни", трудности , с которыми пришлось столкнуться?.... Любой информации буду рада...

а как этот консультант определяет дадут кредит или нет? сам ходит по банкам?
по теме: процедура наверно во всех одинаковая- у вас должен быть определенный процент собственных средств, ну и доходы чтобы была возможность выплачивать. при регистрации права собственности в гос регистратуре на квартиру ставится обременение, то есть она находится в залоге у банка пока не погасите весь кредит. проценты в разных банках разные.

Какие именно вопросы Вас интересуют? Работаю почти со всеми банками (оформляю страховки на ипотеку) могу некоторые вещи подсказать, т.к. многое знаю с "внутренней" стороны. Все в личку.

Не, мне не надо подробнее. Сама знаю всю процедуру принятия решения. И интересно стало как консультант работает.

Отдам Дисконтную карту Экспресс деньги, со скидкой по карте 50%(0,5% в день). Зачем переплачивать по 1,5-2% .....

а кто нибудь брал ипотеку через аижк? или кто что знает о них

выдаю мини займы под 0,63% за каждый день пользования денежными средствами

helboi6 писал(а):выдаю мини займы под 0,63% за каждый день пользования денежными средствами
Ага, для ипотеки самое то [smile8]

Пора 13% возвращать! Подскажите,плиз,какие док-ты надо предоставить в налоговую?[smile1]
А может ещё что вернуть надо?

мне тоже интересно.

Скажите, а в ипотеку реально комнату или гостинку купить? Или только квартиру можно?

нет.по комнатам не дают ипотеки.моей знакомой так сказали,она все банки оббегала,хотела комнату купить за 500 тыщ[smile7]

Алла Гришко писал(а):Скажите, а в ипотеку реально комнату или гостинку купить? Или только квартиру можно?
Через ипотеку можно купить комнату только в Камкомбанке, в остальных банках только гостинку, при условии, что она по документам идет как квартира.

другмультяшки писал(а):Пора 13% возвращать! Подскажите,плиз,какие док-ты надо предоставить в налоговую?[smile1]
А может ещё что вернуть надо?

Надо декларацию заполнить, справку 2 НДФЛ.

А еще-
паспорт
договор купли-продажи
свидетельство право собственности
если покупка производилась наличными, то расписку о получении денежных средств
ИНН
либо копию сберкнижки, либо договор, который выдают вместе с банковской картой
еще какие-то справки.. уже забыла..

другмультяшки писал(а):Пора 13% возвращать! Подскажите,плиз,какие док-ты надо предоставить в налоговую?[smile1]
А может ещё что вернуть надо?
13% с выплаченных процентов по ипотеке можете вернуть, если в ипотеку квартиру брали, та же декларация, только со справкой из банка с указанием общей суммы по процентам.

в каком банке лучше брать ипотеку,посоветуйте?

Попробуйте в евротрасте на эшпая 156 а с торца дома ближе к бульвару, там по процентам выгоднее, т.к работают по программе АИЖК да и девушка там работает приветливая :-)

Алла Гришко писал(а):Скажите, а в ипотеку реально комнату или гостинку купить? Или только квартиру можно? попробуйте в сбербанк .

zhizhina84mail.ru писал(а):Попробуйте в евротрасте на эшпая 156 а с торца дома ближе к бульвару, там по процентам выгоднее, т.к работают по программе АИЖК да и девушка там работает приветливая :-)
а вы там брали или знакомые?

Мы там брали и знакомые :-)

sevil.mamedova писал(а):Алла Гришко писал(а):Скажите, а в ипотеку реально комнату или гостинку купить? Или только квартиру можно? попробуйте в сбербанк .
сбер на комнаты не дает

zhizhina84mail.ru писал(а):Мы там брали и знакомые :-) Если не секрет, под какие проценты?

Мигера писал(а):zhizhina84mail.ru писал(а):Мы там брали и знакомые :-) Если не секрет, под какие проценты?
тоже заинтересовало...напишите если не сложно,но мы конечно сходим уточним всё!!![smile1][smile1]

Len-a110688 писал(а):Мигера писал(а):zhizhina84mail.ru писал(а):Мы там брали и знакомые :-) Если не секрет, под какие проценты?
тоже заинтересовало...напишите если не сложно,но мы конечно сходим уточним всё!!![smile1][smile1]
напишите, пожалуйста, я как раз сейчас этим вопросом занимаюсь[smile1]

Такие странные все... Не поленитесь, убейте один день и обойдите все-все банки. Можете найти очень много интересного. Правда-правда. У всех условия для получения ипотеки индивидуальные и рассчитываться все будет именно по Вашим данным. И не стесняйтесь просить скидки, могут даваться, например, если организация-работодатель заемщика есть в корпоративных клиентах у банка, также считают по-другому, если планируете получить мат. капитал (например, супруга на каком-нибудь месяце беременности), если заемщиков больше трех, например, то тоже особые условия... Банки, которые "не на слуху" тоже не игнорируйте, им клиенты нужны, они часто идут на уступки. Ну и, конечно, в конце квартала/года обращайтесь, им квартальные и годовые планы выполнять нужно.[smile3] Удачи всем!

ВСем привет.В сбербанке ипотеку на комнату в коммуналке дают. Сама взяла и подруга у меня взяла.

Андрюшкина писал(а):ВСем привет.В сбербанке ипотеку на комнату в коммуналке дают. Сама взяла и подруга у меня взяла. Под какие проценты?

katena03 писал(а):другмультяшки писал(а):Пора 13% возвращать! Подскажите,плиз,какие док-ты надо предоставить в налоговую?[smile1]
А может ещё что вернуть надо?
13% с выплаченных процентов по ипотеке можете вернуть, если в ипотеку квартиру брали, та же декларация, только со справкой из банка с указанием общей суммы по процентам.
а если ипотека на одно лицо, а владелец квартиры другое - будет иметь значение? (на возврат с % от кредита)

Мигера писал(а):Андрюшкина писал(а):ВСем привет.В сбербанке ипотеку на комнату в коммуналке дают. Сама взяла и подруга у меня взяла. Под какие проценты? около13.брала год назад