× Вы действительно находитесь в г. Москва? Все верно Нет, сменить регион

Приватизация и " мои" ли долги?

Автор Сообщение
Лапухина

3 июл, 21:32

Создала новую тему для обсуждения и сделала для себя выводы, что приобретая право собственности ( наконец-то приватизировала свое жилье), тем самым я " повесила" на себя долги по капремонту с момента его появления, точнее с октября 2015 года. Такую новость мне сообщили в домоуправлении и вот я в ожидании первой квитанции за капремонт, соответственно с долгами начиная с октября 2015 года.
Здесь же на форуме я задала свой вопрос о таком " несправедливом" долге юристу. На мой вопрос в ответ 158 статья ЖК РФ. по закону долг переходит к новому собственнику - ст. 158 ч. 3. ЖК РФ - Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.Данная статья носит витиеватый характер, было бы уточнение собственник- муниципалитет, тогда бы был понятен смысл данной статьи. Такое интересно практикуется только в нашем регионе или на всей территории РФ?
Получается я столько лет платила за соцнайм квартиры, а муниципалитет( не известно по каким причинам)умышленно не платил за капремонт. Вот такая оборотная сторона приватизации.
Обращаюсь здесь к форумчанам, кто приватизировал свои квартиры после октября 2015 года, получали ли вы квитанции за капремонт с долгами и как поступали в таком случае? Есть ли возможность в судебном порядке снять с себя этот долг?
Pug@ffka

3 июл, 21:42

Тема заезженная. Что значит "приватизировала СВОЕ жилье"? Могли бы не приватизировать, а купить и траты были бы ещё больше. У мунициаалитета денег нет да и смысла нет бюджетные деньги туда-сюда перекидывать. Насколько мне известно прецедентов в вашу пользу пока не было, купили с долгами - платите, после драки кулаками...
Лапухина

3 июл, 21:54

Pug@ffka писал(а) 03.07.2017:Тема заезженная. Что значит "приватизировала СВОЕ жилье"? Могли бы не приватизировать, а купить и траты были бы ещё больше. У мунициаалитета денег нет да и смысла нет бюджетные деньги туда-сюда перекидывать. Насколько мне известно прецедентов в вашу пользу пока не было, купили с
долгами - платите, после драки кулаками...

Спасибо за Ваше высказывание, но я похоже " новичок" в этой теме. В процессе приватизации я и не предполагала об отсутствии средств в бюджете, получается, кто надумает приватизировать жилье, например, в 2025 году, то получит квитанции с долгами аж за 10 лет
Pug@ffka

3 июл, 22:00

Можете за себя порадоваться: если не ошибаюсь, бесплатная приватизация продлена пока до 2018 года. Так что надумавшим приватизировать в 2025 году долг за капрнмонт будет доплатой к приватизации
Misterkatenok

3 июл, 22:04

Тоже с этим столкнулась. И знать не знала, что такое в принципе возможно. Получается, не платят, не исполняют свои обязательства и ничего им за это не будет! Консультировалась в нескольких местах, сказали что без вариантов, придётся платить (((( и ничего не сделать, пока не изменят наше законодательство.
Может кто в курсе, в возврат по субсидиям входит сумма за капремонт? Может хоть что то удасться вернуть.
Лапухина

3 июл, 22:05

Pug@ffka писал(а) 03.07.2017:Можете за себя порадоваться: если не ошибаюсь, бесплатная приватизация продлена пока до 2018 года. Так что надумавшим приватизировать в 2025 году долг за капрнмонт будет доплатой к приватизации [/quote
Значит нужно людей информировать о приватизации с довеском в виде долга за капремонт, чтобы ни для кого долг не был неожиданностью
Misterkatenok

3 июл, 22:06

Pug@ffka писал(а) 03.07.2017:Можете за себя порадоваться: если не ошибаюсь, бесплатная приватизация продлена пока до 2018 года. Так что надумавшим приватизировать в 2025 году долг за капрнмонт будет доплатой к приватизации
Можно заранее узнать есть ли долг за капремонт за квартиру. Если есть, обращаться в администрацию города с заявлением. юристы сказали, что администрация оплачивает. Потом можно приватизировать. Я о таких нюансах не знала, поэтому досталась квартира с долгом.
Лапухина

3 июл, 22:08

Misterkatenok писал(а) 03.07.2017:Тоже с этим столкнулась. И знать не знала, что такое в принципе возможно. Получается, не платят, не исполняют свои обязательства и ничего им за это не будет! Консультировалась в нескольких местах, сказали что без вариантов, придётся платить (((( и ничего не сделать, пока не изменят наше законодательство.
Может кто в курсе, в возврат по субсидиям входит сумма за капремонт? Может хоть что то удасться вернуть.[/quote
Я, предполагаю, возврат за капремонт по субсидиям за весь долг за капремонт не пройдет(((
Pug@ffka

3 июл, 22:10

Misterkatenok писал(а) 03.07.2017:Может кто в курсе, в возврат по субсидиям входит сумма за капремонт? Может хоть что то удасться вернуть.Входит. Вопрос лишь в том, "проходите" ли вы по доходам.
Pug@ffka

3 июл, 22:12

Misterkatenok писал(а) 03.07.2017:Можно заранее узнать есть ли долг за капремонт за квартиру. Если есть, обращаться в администрацию города с заявлением. юристы сказали, что администрация оплачивает. Потом можно приватизировать. Я о таких нюансах не знала, поэтому досталась квартира с долгом.Я это и имела в виду, когда писала, что после драки кулаками не машут
Лапухина

3 июл, 22:12

Администрация города прекрасно знает, что передает нам жилье в собственность с долгами за капремонт, но отдел КУМИ тактично при передаче документов об этом умалчивает.
Лапухина

3 июл, 22:17

Pug@ffka писал(а) 03.07.2017:Тема заезженная. Что значит "приватизировала СВОЕ жилье"? Могли бы не приватизировать, а купить и траты были бы ещё больше. У мунициаалитета денег нет да и смысла нет бюджетные деньги туда-сюда перекидывать. Насколько мне известно прецедентов в вашу пользу пока не было, купили с долгами - платите, после драки кулаками...
Вы написали, что тема заезженная, но получается таких "Незнаек" как я несколько. Подскажите , где здесь на форуме анонсировалась данная тема? А я зайду и почитаю,может еще что узнаю
Pug@ffka

3 июл, 22:24

Я не на этом форуме читала, тут вообще щас скучно и мало новой и полезной инфы , а больше из общения. Сегодня как раз вышел разговор с юристом департамента жилнадзора. Он интересующий меня вопрос объяснял и рассказывал что в нашем случае возможно будет выставлен регрессный иск (погуглите), подумав, может и вашем случае по такому иску что-то сможете вернуть
Misterkatenok

3 июл, 22:57

Pug@ffka писал(а) 03.07.2017:Misterkatenok писал(а) 03.07.2017:Может кто в курсе, в возврат по субсидиям входит сумма за капремонт? Может хоть что то удасться вернуть.Входит. Вопрос лишь в том, "проходите" ли вы по доходам.
Мы проходим. Будет ли учитываться сумма долга муниципалитета только.
fyfa

4 июл, 08:23

Вы же должны будете принести все оплаченные квитанции и только потом, получается за новые месяцы, вы получите субсидии. А долг получается оплатите сами.
Misterkatenok

4 июл, 11:59

fyfa писал(а) 04.07.2017:Вы же должны будете принести все оплаченные квитанции и только потом, получается за новые месяцы, вы получите субсидии. А долг получается оплатите сами.
Мы подали на субсидии в июне с майскими квитанциями. В мае квитанции за капремонт не было ещё, т.к квартира в июне была приватизирована, первая кваитанция за капремонт придёт только в этом месяце. А ответ по субсидиям мы должны получить на днях.
Лапухина

4 июл, 18:20

Сегодня была в ЕРЦ на Архангельской слободе, уточнила о размере задолженности по капремонту. Мне сказали, что администрация города оплатили за капремонт по 1 декабря 2016 года( когда квартира была еще в соцнайме), а с 1 декабря 2016 года долг за капремонт повесят на меня
свс

5 июл, 19:09

Приватизацию сделали бессрочной. Мы тоже собирались, получили разрешение, но пока приостановились. Сначала добьемся от ЖЭКа ремонта, который они обязаны сделать. Теперь вот еще надо в администрации попробовать добиться погашения долга по капремонту. а уж потом...
lev60

7 июл, 11:44

свс писал(а) 05.07.2017:Приватизацию сделали бессрочной. Мы тоже собирались, получили разрешение, но пока приостановились. Сначала добьемся от ЖЭКа ремонта, который они обязаны сделать. Теперь вот еще надо в администрации попробовать добиться погашения долга по капремонту. а уж потом...

А какой ремонт можно добиться от ЖЭКА
свс

7 июл, 19:24

У нас стена ванной уличная. Написали заявление, ждем утепления. ) И еще на следующей неделе придут менять трубы в туалете.
Страницы: